Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 50 м², 177 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~772 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 540 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+11%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена3 540 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 540 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 540 AZN
Комнат: 3
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Nərimanovda 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satılır Daş binada yerləşir, faktiki olaraq 2-ci mərtəbə səviyyəsindədir Yelçəkən və işıqlıdır, hər otağa pəncərə düşür, otaqlar iç-içə deyil Təmir sonrası yaşayış olmayıb İstilik sistemi həm kombi, həm də mərkəzidir Mənzilin qarşısında təxminən 50 kv.m bağ sahəsi var Sənədi çıxarışdır (kupça) İpotekaya yararlıdır WhatsApp aktivdir