Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 52 м², 170 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~698 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 269 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 269 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 269 AZN
Комнат: 3
Площадь: 52 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10-12 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Hörmətli müştərilər Nərimanov rayonunda 3 otaqlı (2-dən düzəlmə) mənzil sizin diqqətinizə təqdim olunur. Mənzil 4 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil müasir təmir olunub. Su, işıq, qaz daimidi. Sənədləri qaydasındadır, kupçası əlindədir. Ev Nərimanov metrosuna piyada 10-12 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Evin yaxinliginda butun infrastuktur: ressamlik akademiyasi, 26 nomreli avtobus dayanacaqi, mekteb, baxca, supermarketler. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Уважаемые покупатели к вашему вниманию предоставляется 3-х комнатная квартира ( переделенная из 2-ки) в Наримановском районе. Квартира находится на 2-ом этаже 4- этажного дома. В квартире сделан современный ремонт. Вода, свет, газ постоянно. Документы в порядке, купчая на руках. Дом находится в 10-12 минутах ходьбы от метро Нариманов. Рядом с домом вся инфраструктура: Художественная Академия, конечная остановка автобуса 26, школа, садик, супермаркеты.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления