Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 40 м², 139 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~674 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-2,1%

Снижали 2 раз, было 142 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 475 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 385 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена3 475 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 385 AZN; у этой 3 475 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 475 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка
Перепланировка
Срочно

🚨TƏCİLİ🚨 - Gənclik m/st-na piyada məsafədə, tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb📍 - Bina daş xruşovka layihədir❗️ - Alıb kirayə vermək üçün ideal variantdır❗️ - Yaxınlıqda məktəb, bağça, universitet, xəstəxana, aptek, supermarket və başqa iaşə obyektləri mövcuddur.✔️ - Yerdən hündür✔️ - Mənzil qanuni 1 otaqdan, 2 otağa düzəlmədir❗️ - Qarşısı tam açıqdır istəyə uyğun artırma etmək olar✔️ - Mənzil sənədi: Çıxarış (KUPÇA)✔️ - Şəkilləri özüm çəkmişəm ✔️ - Mənzilin video görüntüsü var, müştərilərə göndərə bilərəm🎥 - Bu ərazidə bu qiymətə belə mənzil tapmaq qeyri mümkündür❗️ - Bu fürsəti qaçırmayın❗️ Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1% təşkil edir❗️