Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 80 м², 375 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 298 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

375 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 402 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 688 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+17%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена4 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 688 AZN (+17%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 350 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 688 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin tam mərkəzində Nizami (Torgovaya) küç, Dənizkənarı park ,Sahil bağı ,Nizami Kinoteatr yaxınlığında, daş binada 3 otaqlı(yataq ayrı otağ qapı ilə )mənzil satılır+əlavə sahə(mətbəx,eyvan lodjiya və otağ). Klassik Stalinka lahiyəsidir. Mənzilin ümumi sahəsi 80 kv.m. Bütün infrastruktur ərazidə.Ustünlük : Ev sahibi üçün pulsuz Parking və rahat yük maşını qətirmək (mebel,təmir) olanda.Vasitəçi maklerlər narahat etməsinlər!