Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 96 м², 210 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

207 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~903 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 212 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 188 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 240 AZN/m²-32%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 240 AZN; у этой 2 188 AZN (-32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 188 AZN
Комнат: 2
Площадь: 96 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosu və İnci şadlıq sarayının yaxınlığında mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil hazır ipotekadadır. Satış olan kimi tam ödənilib təhvil veriləcək. Mənzil 13 mərtəbəli binanın 13cü mərtəbəsində yerləşir. Mansard deyil. Ən üstdə texniki mərtəbə yerləşir lift birbaşa mərtəbəyə qədər qalxır. Mənzil yaxşı təmirlidir. Əşyalı satılır. Mənzilin gözəl mənzərəsi var. Metroya bir neçə dəqiqəlik məsafədə. Bina əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yeraltı avtomobil dayanacağı mövcuddur.