Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 65 м², 235 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~765 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 615 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+11%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

+17% выше оценки3 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 615 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 201 000 AZN. Это объявление дороже на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Охрана
Перепланировка

🏡 SATILIR! NİZAMİ RAYONU 📍 Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında, əlverişli ərazidə yerləşən mənzil satışdadır! 🔹 Sahə: 65 kv.m 🔹 Planlaşdırma: 1-dən 2-yə düzəlmə 🔹 Mərtəbə: 9/13 🔹 Mənzil tam təmirli və səliqəlidir. 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏢 Bina haqqında: Qaz, su və işıq daimidir. Binada 2 lift, 24 saat mühafizə və ayrıca su anbarı mövcuddur. 📍 İnfrastruktur: Evin qarşısında 238 nömrəli (Azərbaycan sektoru) və 145 nömrəli (Rus sektoru) məktəblər yerləşir. Binanın arxasında uşaq poliklinikası, yaxınlıqda isə uşaq bağçası, hərbi komissarlıq, idman kompleksləri, supermarketlər, apteklər və müxtəlif iaşə obyektləri var. ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli mənzildir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🤝 Vasitəçi xidmət haqqı: 1%