Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 136 м², 409 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 23

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 155 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-6%

Снижали 2 раз, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

409 000 AZN

Справедливая зона

386 000 - 481 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 007 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

409 000 AZN

Справедливая цена3 007 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 269 AZN; у этой 3 007 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 433 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 007 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

IPOTEKAYA YARARLI. 📍 Ünvan: Tibb universitetinin yani prestijli və tam infrastrukturlu yaşayış kompleksi. 🏢 Bina: 16 mərtəbəli yeni tikili binanin. 13 cu mertebesinde. 📐 Ümumi sahə: 136 kv.m 🛋️ Otaq sayı: 3 otaqlı (geniş və düzgün planlamalı). (2 den 3 duzelme). ✨ Üstünlüklər: -Keyfiyyətli təmir, müasir interyer dizaynı. -2 sanitar qovşaq (hamam/tualet) -2 geniş balkon – həm həyətə, həm də şəhər mənzərəsinə baxır. -Mətbəx və qonaq otağı ayrı, hər biri geniş işıqlı pəncərələrlə. -Daimi su, qaz və işıq, kombi sistemi. -2eded suretli lift (yük və sərnişin). -24/7 mühafizə, kamera nəzarəti və kodlu giriş. -Təmiz, genish sakit, abad həyət. -Kupça (çıxarış) mövcuddur. 🚶‍♂️ Metroya yaxin məsafə: Real aliciya endirim olunacaq. Ofis haqqi 1%.