Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 51 м², 168 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~695 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 294 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена3 294 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 294 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 294 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanovda, Montin bazarının yanında ipotekaya yararlı, qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Eksperimental layihəli 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzildə kombi istilik sistemi var. Əşyalı satılır, yaşayış olmayıb. Ətrafında məktəb, bağça, market və digər zəruri obyektlər yerləşir. WhatsApp aktivdir.