Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 125 м², 270 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~1 043 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% ниже оценки AI

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 160 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 552 AZN/m²-15%
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 552 AZN; у этой 2 160 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 160 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏟 İPOTEKAYA YARARLİ.. 📍 Yer: Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi – Neftçi yaşayış kompleksi 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 14-ci mərtəbəsi 🚪 Otaq: 3 otaq 📐 Sahə: 125 m² 🛠 Təmir: Yaxşı təmirli 🌅 3 geniş eyvan 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 🌟 Üstünlüklər: ✅ Şəhərin ən prestijli və sakit ərazilərindən biri ✅ Bayraq Meydanına, Bulvara və İçəri Şəhərə çox yaxın ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat planlaşdırma və geniş eyvanlar ✅ Yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.