Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 125 м², 285 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~930 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-16,2%

Снижали 3 раз, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

303 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 280 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 552 AZN/m²-11%
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

-20% ниже оценки2 280 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 552 AZN; у этой 2 280 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 357 000 AZN. Это объявление дешевле на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 280 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR Təcili Satış olduğu üçün qiymət endi ! 315.000❌ 285.000 oldu ✨ Qanuni 3 otaqlı 📜 Kupçalı, ipotekaya yararlı 🌊 Möhtəşəm dəniz panoraması 🛋️ Əşyalı 🏢 Premium keyfiyyətli binada Mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkətin xidmət haqqı — 1%