Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 125 м², 283 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~1 000 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1,7%

Снижали 2 раз, было 288 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

74 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

283 000 AZN

Справедливая зона

303 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 264 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-11%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

283 000 AZN

-21% ниже оценки2 264 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 2 264 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 357 000 AZN. Это объявление дешевле на 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 264 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR TƏCİLİ SATIŞ !! EKSKLÜZİV !! QİYMƏT ENDİ !! ✨ Qanuni 3 otaqlı 📜 Kupçalı, ipotekaya yararlı 🌊 Möhtəşəm dəniz panoraması 🛋️ Əşyalı 🏢 Premium keyfiyyətli binada Mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkətin xidmət haqqı — 1%