Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 84 м², 302 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~980 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

302 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

302 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 595 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 562 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

302 000 AZN

Справедливая цена3 595 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 562 AZN; у этой 3 595 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 595 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 8 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💎 Capital City Premium Residence 📍 Nəsimi rayonu 🏥 Tibb Universitetinin yaxınlığı 🏠 2 otaq 📐 84 m² 🏙️ 18/9 mərtəbə 🔄 3 otaqlı studioya çevirmək mümkündür 🛠️ Təmirsiz (podmayak) 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🏢 Bina tam yaşayışlıdır 📄 Sənəd: Müqavilə 🚨 Çıxarış mərhələli şəkildə verilir ‼️ Çıxarış alındıqdan sonra qiymət daha yuxarı olacaq 🏗️ 3 ədəd son model Sigma lift 🚗 Yeraltı qaraj 🌳 Səliqəli həyət 🏙️ Əla infrastruktur 🚘 Şəhərin hər istiqamətinə rahat çıxış 🚇 Yaxınlıqda yeni metrostansiyanın açılması nəzərdə tutulur ✨ Mənzil fərdi zövqünüzə uyğun dizayn və təmir üçün əlverişli seçimdir. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə nəzərdən keçirilə bilər. 💼 Xidmət haqqı: 1%