Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 75 м², 271 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 229 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

271 000 AZN

Справедливая зона

257 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 613 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

271 000 AZN

Справедливая цена3 613 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 613 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 613 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-5 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaz+KUPÇALI MƏNZİL! Qanuni 2 otaq! Nizami metrosuna 3-5 dəqiqədə, Şəhərin mərkəzində C.Cabbarlı küçəsində yerləşən 15 mərtəbəli yeni tikili yaşayışlı binanın 8-ci mərtəbəsində sahəsi 72,5 kv.m olan qanuni 2 otaqlı pod mayak mənzil satılır. Şəhərə qarşısı kəsilməz gözəl mənzərə! Daimi qazı, suyu, işığı var. 1 eyvan, 2 sürətli lift, 24/7 mühafizə sistemi və video müşahidə aparılan qapalı həyəti var. Sənədi KUPÇADIR. İnfrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında bağça, məktəb, poliklinika, avtobus dayanacaqları, supermarketlər və ticarət mərkəzləri, kafe+restoranlar və bütün digər iaşə obyektləri yerləşir.