Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 105 м², 290 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

275 000 AZN

Дешевле всего -15 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 25-28

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 762 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 2 389 AZN/m²+16%
Binəqədi, 4-комн.: 2 316 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 762 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 389 AZN; у этой 2 762 AZN (+16%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 762 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR. • Ünvan: Binəqədi Rayon 6-cı Mikrorayon İmam Əli Məscidin yanı • Nəsimi metrosuna 10 dq-lik məsafədə •İPOTEKAYA YARARLI • Ümumi Sahəsi 105 Kv • Lahiyə Lelinqrad • Qanuni 4 Otaq əla təmirli • Mərtəbə 4/9 • Aftobus Dayanacağına yaxın məsafədə • Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər və digər iaşə obyektlər var. • QAZ, SU, İŞIQ DAİMİ • İSTİLİK SİSTEMİ KOMBİ • SƏNƏDİ VAR - ÇIRAXIŞ(KUPÇA).