Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Port Baku Residence, 265 м², 1 500 000 AZN

Port Baku Residence, Nəsimi· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~3 966 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

1 500 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

357 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 500 000 AZN

Справедливая зона

1 578 000 - 2 135 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 660 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+72%
Port Baku Residence, 3-комн.: 8 315 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 500 000 AZN

-19% ниже оценки5 660 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 5 660 AZN (+72%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 1 857 000 AZN. Это объявление дешевле на 357 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 660 AZN
Комнат: 3
Площадь: 265 m²
Этаж: 10 / 33
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Port Baku Residence
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ PORT BAKU RESIDENCE | PREMIUM LIVING 🌊 Həyətə və dənizə mənzərəli, zövqlə dizayn edilmiş lüks mənzil kirayə verilir. 🏡 Geniş və komfortlu planlama • 3 otaq — 1 qonaq otağı və 2 yataq otağı • Hər yataq otağında ayrıca hamam və sanuzel • Qonaqlar üçün əlavə sanuzel • 3 ədəd geniş qarderob • Tam mebelli və yaşayışa hazır interyer ✔️ Bütün sənədlər qaydasındadır 💎 Komfort, zəriflik və funksionallıq bir arada. Xidmət haqqı 1%