Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Port Baku Residence, 115 м², 1 173 000 AZN

Port Baku Residence, Nəsimi· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~3 222 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

1 173 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого
59.6% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
1 173 000 AZN
Справедливая зона
625 000 - 845 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
10 200 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.
3 286 AZN/m²+210%
Port Baku Residence, 3-комн.
8 315 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 173 000 AZN

+60% выше оценки10 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 10 200 AZN (+210%).

Из текста объявления

Можно сразу жить
Оценка AI: 735 000 AZN. Это объявление дороже на 438 000 AZN. Почему?
1 м²
10 200 AZN
Комнат
3
Площадь
115 m²
Этаж
10 / 32
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Port Baku Residence
Впервые замечено
19 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Описание

🇦🇿 **Port Baku Residence – Satış Təklifi** 📍 Bakı şəhərinin mərkəzində yerləşən premium yaşayış kompleksi **Port Baku Residence**-də ümumi sahəsi **115 m²** olan, dəniz mənzərəli 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilməklə müasir dizayn konsepsiyasına uyğun şəkildə təmir edilmiş, tam mebel və məişət texnikası ilə təchiz olunmuşdur. Planlaşdırma və interyer həlləri komfort, funksionallıq və estetik baxımdan yüksək standartlara cavab verir. ✨ **Kompleksin üstünlükləri:** • Panoramik dəniz mənzərəsi • 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti • Peşəkar idman zalı • Qapalı hovuz və sauna • Kinoteatr • Uşaq oyun otağı • Abadlaşdırılmış həyət və yaşıllıq zonası ⭐ Təklif olunan mənzil prestijli yaşayış mühitində yüksək komfort, təhlükəsizlik və eksklüziv həyat tərzi axtaran alıcılar üçün ideal seçimdir. ━━━━━━━━━━ 🇷🇺 **Port Baku Residence – Предложение о продаже** 📍 В самом центре города, в жилом комплексе премиум-класса **Port Baku Residence**, предлагается к продаже 3-комнатная квартира с панорамным видом на море общей площадью **115 м²**. 🏡 Квартира выполнена по современному дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов, полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Планировка и интерьер отвечают самым высоким требованиям комфорта, функциональности и эстетики. ✨ **Преимущества комплекса:** • Панорамный вид на море • Круглосуточная охрана и система безопасности (24/7) • Профессиональный тренажёрный зал • Крытый бассейн и сауна • Кинозал • Детская игровая комната • Благоустроенная территория и парковая зона ⭐ Данное предложение станет идеальным выбором для ценителей престижа, высокого уровня комфорта и безопасности. ━━━━━━━━━━ 🇬🇧 **Port Baku Residence – Exclusive Property for Sale** 📍 An elegant 3-bedroom apartment with panoramic sea views, offering a total area of **115 m²**, is presented for sale in the prestigious **Port Baku Residence**, located in the heart of Baku. 🏡 The apartment has been finished to an exceptional standard using premium-quality materials, designed in a contemporary style, and is offered fully furnished with high-end appliances. Its thoughtfully planned layout ensures maximum comfort, functionality, and refined aesthetics. ✨ **Residence Features:** • Panoramic sea views • 24/7 security and concierge services • Professional fitness centre • Indoor swimming pool and sauna • Private cinema • Children's playroom • Beautifully landscaped courtyard and park ⭐ This residence represents an outstanding opportunity for discerning buyers seeking prestige, comfort, security, and an exceptional lifestyle in one of Baku's most distinguished residential developments.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику