Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 120 м², 245 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~921 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 042 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-4%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 042 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 042 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 042 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli qəsəbəsi V massivində, BAZAR STORENİN yanında, 16/13-cü mərtəbəsində,ümumi sahəsi 120 kv.olan 3-otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Mənzil 2-yataq, 1-qonaq otaqlarıdan və ayrıca mətbəxdən ibarətdir. MƏTBƏXT MEBELİ QURAŞDIRILMAYIB. Mənzildə su,qaz,işıq daimidir,mənzil kombi istilik sistemi və döşəmə istipolla qızdırılır. Sanuzeller ayrı-ayrıdır.24 saat mühafizəsi və həyətində geniş parkinqi var. SƏNƏD-MÜQAVİLƏDİR. Binanın tam yanında orta məktəb, uşaq bağçası, marketlər,kafelər,restoranlar və.s yerləşir..Firmanın zəhmət haqqı (alıcı tərəfindən)1% faizdir !!!