Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 115 м², 385 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~956 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 348 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+26%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+27% выше оценки3 348 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 3 348 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 304 000 AZN. Это объявление дороже на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 348 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

H.B.Zərdabi kücəsi 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında 18 mərtəbəli binanın 11 ci mərtəbəsində 115 kv m sahəsi olan 3 otağlı təmirli mənzil satılır. Mənzil əlverişli ərazidədir. Bütün infrastruktura yaxın ərazidə yerləşir. Ofis haqqı 1 %