Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 115 м², 310 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 140 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 696 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 696 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 2 696 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 696 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 5 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA MOSKVA PROSPEKTİNDƏ "AY İNŞAAT"-DA 115 KV.M 3 OTAQLI ƏLA TƏMİRLİ VƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) SATILIQ MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Moskva prospekti 26 (Əlverişli və mərkəzi lokasiya) 🏢 Bina: Yeni tikili ("Ay İnşaat" Yaşayış Kompleksi) 🛗 Mərtəbə: 8/5 (İdeal orta mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 115 kv.m (2.695 AZN / m²) 🛠 Təmir: Əla təmirli! ✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi rayonunun infrastruktur baxımından zəngin və əlverişli ərazisində — Moskva prospekti 26 ünvanında Keyfiyyətli tikintisi ilə tanınan "Ay İnşaat" yaşayış kompleksində 8 mərtəbəli azmərtəbəli binanın ideal 5-ci orta mərtəbəsində yerləşən 115 kv.m geniş, fərah və işıqlı 3 otaqlı mənzil Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Əla təmirlidir, heç bir əlavə xərc tələb etmədən dərhal köçüb yaşamaq və ya yüksək məbləğə kirayə vermək üçün ideal seçimdir Binada 24/7 mühafizə xidməti, sürətli lift və təmiz həyət mövcuddur Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, ticarət obyektləri və rahat nəqliyyat marşrutları yerləşir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 310.000 AZN