Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 115 м², 300 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 093 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 609 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена2 609 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 609 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 609 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 20 Января · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti – 20 Yanvar metrosunun düz yanında! Qanuni 3 otaq, Tam təmirli və əşyalı. Mənzil haqqında məlumat: Mənzil qanuni 3 otaqdır, 20 Yanvar metrosuna və Tbilisi prospektinə birbaşa çıxışı var. Tam əşyalı satılır 7/24 mühafizə xidməti mövcuddur. Şlaqbaumlu, qapalı həyəti var. Yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Binada qaz, su və işıq daimidir. 🏢 Əla infrastruktura malikdir! Ətrafında yaşayış üçün bütün zəruri iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir! ⚠️ OFİS HAQQI: 1 % TƏŞKİL EDİR.