Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Məqam MTK, 51,9 м², 240 000 AZN

Məqam MTK, Nərimanov· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~962 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 624 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+35%
Məqam MTK, 2-комн.: 3 656 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

+14% выше оценки4 624 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 4 624 AZN (+35%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 211 000 AZN. Это объявление дороже на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Məqam MTK

Все

185 000 AZN
на 55 000 AZN дешевле
2-комн. · 54 m²

1 м²: 4 624 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51,9 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Məqam MTK
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 SATILIR | MƏQAM MTK — KUPÇALI, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Qarabağ küçəsi 56, Təhsil Nazirliyinin yaxınlığı. ✨ Zövqlə təmir olunmuş, tam əşyalı və yaşayışa hazır mənzil! 🔹 Sahə: 51,3 m² 🔹 Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı 🔹 Mərtəbə: 14/17 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır 💰 Qiymət: 240 000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! ✅ Əlavə xərc tələb etməyən, həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ✨ Məqam MTK-da rahatlığın və komfortun bir arada olduğu mənzil sizi gözləyir!