Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Məqam MTK, 80 м², 275 000 AZN

Məqam MTK, Nərimanov· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 026 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 331 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 438 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²
Məqam MTK, 2-комн.: 3 656 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена3 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 438 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Məqam MTK

Все

1 м²: 3 438 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Məqam MTK
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – ŞƏRQ BAZARININ YAXINLIĞINDA SUPER MƏNZİL 📍 Təbriz küçəsi, Meqam MTK Yeni tikili binada yerləşən, yüksək zövqlə təmir olunmuş, əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil yeni təmirdən çıxıb, heç bir yaşayış olmayıb! ✨ Mənzilin xüsusiyyətləri: * 🛏️ Otaq sayı: 2 * 📐 Sahə: 80 m² * 🏢 Mərtəbə: 3/18 * 🏙️ Bina: Yeni tikili * 🛋️ Vəziyyət: Super təmirli və əşyalı * ✨ Yeni təmirdən çıxıb * 🔑 Mənzildə yaşayış olmayıb 💰 Satış qiyməti: 275.000 AZN-dən başlayır 📌 Vasitəçi xidmət haqqı: 1% ✨ Şərq bazarının yaxınlığında, Təbriz küçəsində yerləşən bu mənzil rahat yaşayış və investisiya üçün əla seçimdir!