Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Məqam MTK, 80 м², 265 000 AZN

Məqam MTK, Nərimanov· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 108 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 313 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-3%
Məqam MTK, 2-комн.: 3 656 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 313 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 313 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Məqam MTK
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

📍Nərimanov Təhsil Nazirliyi yaxınlığı . " Məqam Mtk '' 📢Açarlar bizdədir . Günün istənilən saatı mənzilə baxış mümkündür. ✨ Nərimanovun prestijli yaşayış komplekslərindən birində ideal mənzil! ✨Otaq sayı: Qanuni 2 otaq Ümumi sahə: 80 m² Təmir: İdeal, yeni və yüksək keyfiyyətli Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. ✔️Kompleksdə qapalı parking və lazimi bütün özəlliklər var . 🔑 Mənzil əlavə xərc tələb etmədən yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir.