Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 90 м², 210 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

205 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 0-38

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+2,4%

Повышали, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 333 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR QANUNI 3 OTAG DUSME QIYMET Bineqedi Rayonu 9_ci mikrarayonda 7_ci polis bolmesinin yaninda kohne tikili Kiev lahiyeli binanin Orta blok 5_ci mertebesinde qanuni 3 otag ela temirli deyerinden qat qat asagi qimete menzil tecili satilir menzilin senedleri tam qaydasindadi ipotekaya yararlidi Binanin heyeti heyetinde masin saxlamag ucun parkofkasi var Binanin etrafinda mekdeb baxca market ve bir cox iase obyekleri movcuddu OFISIN XIDMET HAQQI 1%