Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Nəsimi, 193 м², 510 000 AZN

Olympus Nəsimi, м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

500 000 AZN

Дешевле всего -10 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-45

Если сдавать

~1 799 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

510 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

510 000 AZN

Справедливая зона

468 000 - 616 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 649 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 918 AZN/m²-9%
Olympus Nəsimi, 4-комн.: 2 649 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 071 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

510 000 AZN

Справедливая цена2 649 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 918 AZN; у этой 2 649 AZN (-9%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 542 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Olympus Nəsimi

Все

1 м²: 2 649 AZN
Комнат: 4
Площадь: 193 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus Nəsimi
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

" OLYMPUS PARK - NƏSİMİ " •Şəhərin ən prestijli yerində, Gənclik metrosuna və yeni açılan parka yaxın, köhnə Nəsimi bazarının yerində yerləşən premium kategoriyalı 20 mərtəbəli kompleksin 14-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 192.5 kv.m olan təmirsiz mənzil... •Mənzil QANUNİ 4 otaqlıdır, çox əla proyekti var, 2 Sanuzeli var, polSkvoznoydur, çox gündüşən və işıqlı mənzildir... •Mənzil binanın PREMİUM (VİP) blokundadır... •Real alıcı ilə razılaşmaq olar... •Qaz, su, işıq daimidir... •Kompleksin qapalı və 7/24 mühafizə olunan həyəti, yeraltı parkingi, sürətli və ən son liftləri, altında Bravo supermarket, Mc Donalds mövcuddur və ətrafında yaşayış üçün lazımi bütün infrastrukturlar mövcuddur... Ofis xidmət haqqı - 1%