Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 105 м², 325 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 029 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

285 000 - 372 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 095 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена3 095 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 095 AZN (-3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 095 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 3 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Metro Nərimanovun yaxınlığında, Heydər Əliyev prospektində, arxitektur üslubda inşa edilmiş yenitikili binda, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil yelçəkəndir, 2 eyvanı prospektə və 2 eyvanı həyətə baxır. Geniş həyəti və parklanma yerləri var. İstilik sistemi və isti suyu mərkəzidir. Həyətində binanın qazanxanası vardır. Çıxarışı vardır. (Ofis haqqı 1%).