Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 105 м², 285 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 176 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

30.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

127 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

350 000 - 474 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

-31% ниже оценки2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 714 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 412 000 AZN. Это объявление дешевле на 127 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка

Nerimanov M.yaxinliginda Yeni Tikilide 2 otaq - 3 otaga duzelme 17/15 sahesi 105 kv.m.olan yaxsi temirli menzil satilir.Menzilden Seherin Panaramasi gorsenir.Binanin heyeti ve Parkingi var.Butun infrastrukturlar yaxinliqda yerlesir.Menzilin Senedi Cixarisdir.Menzilin Qiymeti 285000 manat.