Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 105 м², 285 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~993 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.2% ниже оценки AI

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 714 AZN (-15%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 332 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — NƏRİMANOVDA DƏYƏRİNDƏN UCUZ 3 OTAQLI MƏNZİL Nərimanov Parkına və Nərimanov metrosuna piyada məsafədə, şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində təmirli və əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLİB. Geniş və işıqlı mənzildə 2 sanitar qovşaq mövcuddur. Binada 2 sürətli lift, daim qaz, su və işıq, geniş həyət və parkinq imkanı var. Metroya, parka və şəhərin mərkəzinə yaxın yerləşməsi mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. MƏNZİLİN SƏNƏDLƏRİ TAM QAYDASINDADIR — ÇIXARIŞ (KUPÇA) VAR VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR. Bu ərazidə bu qiymətə belə mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.