Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 141 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

141 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 564 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

141 000 AZN

Справедливая цена2 564 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 564 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 564 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! İDEAL YERLƏŞMƏDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Memar Əcəmi metrosu, Kardeşler restoranının arxasında yerləşən bina. 🏢 Mərtəbə: 5/3 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 🛠 Təmir: Bahalı və keyfiyyətli təmir 🪑 Əşya: Əşyasız satılır ✨ Mənzil ideal yerləşməsi, keyfiyyətli təmiri və rahat yaşayış şəraiti ilə seçilir. Evin təmirində keyfiyyətə xüsusi diqqət yetirilib. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək üçün dəyərli daşınmaz əmlak yatırımı etmək istəyənlər üçün əla seçimdir. 🌳 ABAD VƏ RAHAT HƏYƏT! Binanın həyəti abadlaşdırılıb, ətraf mühit isə gündəlik yaşayış üçün əlverişlidir. Ərazidə yerləşməsi baxımından mənzil böyük üstünlüklərə malikdir. 🚇 MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA CƏMİ 3 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏ! Metroya yaxınlıq, əlverişli infrastruktur və şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış bu mənzili daha da cəlbedici edir. Yaxınlıqda gündəlik ehtiyaclarınızı qarşılamaq üçün lazım olan obyektlərdən yararlanmaq mümkündür. ✅ İdeal yerləşmə ✅ Bahalı və keyfiyyətli təmir ✅ 2 otaqlı mənzil ✅ Abad həyət ✅ Metroya piyada cəmi 3 dəqiqə ✅ Kardeşler restoranının arxasında 📢 REAL ALICILARIN MÜRACİƏT ETMƏSİ XAHİŞ OLUNUR! Mənzilə baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.