Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 138 м², 310 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~890 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 242 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²-19%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 242 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 242 AZN (-19%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 242 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ!!! ƏLİMYANDIDA!!! Dərnəgül m/s yaxınlığında. Böyük PREMİUM KLASS kompleks. Bağlı həyət, uşaq meydançası. Kompleksində çıxarış və qaz var!!! Mənzil təmirsizdir( pod mayak), divarlar pod oboy. Geniş və işıqlıdır, açıq panorama şəhərə. OFİS HAQQI 1%