Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 151 м², 290 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 13-29

Если сдавать

~878 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

280 000 - 379 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 921 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 784 AZN/m²-31%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена1 921 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 784 AZN; у этой 1 921 AZN (-31%).

Оценка AI: 330 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 921 AZN
Комнат: 3
Площадь: 151 m²
Этаж: 19 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Терраса

**Satılır – Çıxarışlı Yeni Tikili Mənzil** **Ünvan:** Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Abay Kunanbayev küçəsi, 244 nömrəli məktəbin yanı. Yeni tikili binada yerləşən, **çıxarışlı (kupçalı)** mənzil satılır. * Ümumi sahə: **101 m²** * Terras: **50 m²** * Sənəd: **Çıxarış (Kupça)** * Rahat və əlverişli yerləşmə * Məktəb, market, ictimai nəqliyyat və digər iaşə obyektlərinə yaxın məsafədə. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.