Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 105 м², 395 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 121 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

395 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

334 000 - 451 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 762 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена3 762 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 762 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 392 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 762 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 18 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosuna 5 dəqiqə yürüş məsafəli super təmirli ev satışda,.Evdə bahalı matriallardan istifadə olunub .Ev tam mebel və elektronikayla təmin olunub.Çıxarış var ipotekaya yararlıdır.Ciddi alıcılarla yerində baxmaq mümkündür.Whatsapp aktivdir.