Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 225 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~642 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+49%
Binəqədi, 3-комн.: 2 542 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

+30% выше оценки3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 3 750 AZN (+49%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 173 000 AZN. Это объявление дороже на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

*ŞƏHƏR:* Bakı *RAYON:* Nəsimi *METRO:* Memar Əcəmi m. *ÜNVAN:* Memar Əcəmi metrosu yaxınlığı *QİYMƏT:* 225,000 AZN *SAHƏ:* 60 m² *OTAQ:* 3 (qanuni 3 otaq) *MƏRTƏBƏ:* 2 / 5 *TİKİLİ NÖVÜ:* Köhnə tikili Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır! Mənzil qanuni 3 otaqlıdır 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 60 kv.m Yeni təmirlidir Əşyalı ya əşyasiz raziliqa gelmək olar Metroya piyada məsafədə, sakit və əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafında məktəb, bağça, market, bütün infrastruktur var. Təmir yeni olunub, əşyaları ilə birlikdə satılır. Alıb dərhal köçə bilərsiniz. Sənədlər qaydasındadır. Qiymət: 225,000 AZN ofis haqqi 1 % təşkil edir