Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gold Residence, 80 м², 277 000 AZN

Gold Residence, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 18-37

Если сдавать

~1 031 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 278 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

277 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 463 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+5%
Gold Residence, 2-комн.: 3 476 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 605 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

277 000 AZN

Справедливая цена3 463 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 463 AZN (+5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Gold Residence

Все

115 000 AZN
на 162 000 AZN дешевле
2-комн. · 97 m²

1 м²: 3 463 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Gold Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ

Mənzil birinci işiqla 3 otaqliya düzəlir. QAZ var!!! 📍 Ünvan:Tibb uni.1 sayli ASAN xidmet Səməd Vurğun küçəsi, Olimpik Star-ın yaxınlığı Niagara restorani yax. — Gold Residence yaşayış kompleksi. Sahə: 80m² Bina: Yeni tikili Sənədlər: Müqavilə Çıxarış (kupça): Təxminən 3–4 ay ərzində verilməsi gözlənilir. 📌 Mənzil əlverişli ərazidə, müasir yaşayış kompleksində yerləşir. Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün nəzərdən keçirilə bilər. Elave melumat ucun zeng ede bilersiz...

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления