Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 80 м², 255 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 18-37

Если сдавать

~1 013 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

257 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 188 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-3%
Nəsimi, 2-комн.: 3 605 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

-11% ниже оценки3 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 188 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 287 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 188 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ QİYMƏT + ƏLA TƏKLİF !!! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI !!! •Şəhərin ən prestijli və sakit yerlərindən biri, bir tərəfdən Tibb universiteti, DİM, 1 saylı Asan Xidmət, digər tərəfdən Tbilisi prospekti və 8 Noyabr metrosuna yaxın yerləşən 15 mərtəbəli yeni tikili kompleksin 9-cu mərtəbəsində yerləşən mənzil •Mənzil göz qabağındadır, QANUNİ 2 otaqlıdır, əla təmirlidir, pol parketdir...Çox əla proyekti, 2 eyvanı var...Qarşısı açıqlıqdır, gündüşən və işıqlı mənzildir •Mənzil yeni təmirdən çıxıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb •Qaz, su, işıq daimidir...İstilik sistemi Kombidir •Real alıcı ilə razılaşmaq olar •Binanın 2 mərtəbəli yeraltı parkingi, qapalı və 7/24 mühafizə olunan geniş həyəti, sürətli liftləri və ətrafında yaşayış üçün lazımi bütün infrastrukturlar mövcuddur... Ofis xidmət haqqı - 1%