Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 80 м², 255 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 188 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 302 AZN/m²-3%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 3 188 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 188 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Yaşıl Ada uşaq bağçasının yanında yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən yaxşı kontingentinə malik komplekslərindən biridir. KUPÇA VAR! İPOTEKAYA YARARLIDIR! Qaz,Su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. QANUNİ 2 OTAQDIR + QARŞISI AÇIQDIR!!! Geniş sanitar qovşağı, əsas otaqlardan eyvana çıxışı və həyəti mövcuddur. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. XÜSUSİ QEYD: BU KOMPLEKSDƏN NADİR HALLARDA SATIŞA MƏNZİL ÇIXIR. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.