Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 65 м², 260 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~956 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

257 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 390 AZN/m²+18%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 390 AZN; у этой 4 000 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ....!! Kupçalı+İpotekaya yararlı...!!!! Heydər Əliyev Mərkəzinin yanı...!! 2-otaqlı Təmirli və Əşyalı mənzil satışa təqdim olunur...!!! Binada QAZ+SU+İŞİQ daimdir....!!! Binanın Geniş Həyəti yeraltı qarajı səssiz sürətli liftləri və 7/24 mühafizəsi mövcudur...!!! Real alıclar Ətaflı məlumat üçün zənglə əlaqə saxlaya bilər...!!! ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...!!!