Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 55 м², 249 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 527 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+29%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена4 527 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 527 AZN (+29%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 527 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Nərimanov rayonu, Nərimanov metrosunun və Metro Parkın yaxınlığında 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində 55kv sahəsi olan 1dən 2ə düzəlmə əla təmirli mənzil Satılır . Qaz ,işıq ,su daimidir . İstilik sistemi Kombidir . Sənədi Muqavilə. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz .