Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 55 м², 195 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~841 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 545 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+1%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

-18% ниже оценки3 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 545 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 237 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 545 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Heydər Əliyev PR və Ziya Bünyadov PR kəsişməsində, Koroğlu Metrosuna yaxın, Şəhərin ən PRESTİJLİ layihələrindən biri “LAKE CİTY” tərəfindən inşa edilmiş tam HAZIR yaşayışlı binada 2 OTAĞA düzəlmə Mənzil ƏŞYALARI ilə birgə Satılır. - Mənzil Təmirdən yeni çıxıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. - Mətbəx mebeli və avadanlıqları ilə təhciz olunub… - Mənzilin mərtəbəsi 5-dır (Bina 17 Mərtəbədir) - QAZ, İşıq, Su daimidir... - Binanın geniş həyəti (Stadion, qapalı hovuz, uşaq meydançası) və yeraltı PARKİNG xidməti var… Şəkillər hər biri realdır! Sənədlər: Müqavilə, Maliyyə Arayışı, Mühasibatlıq Qəbzi. Ofis xidmət haqqı 1% (Alıcı Tərəfindən)