Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 55 м², 165 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~913 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-14%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

-24% ниже оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 000 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 217 000 AZN. Это объявление дешевле на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ!!! Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, H.Əliyev mərkəzinin tam yaxınlığında 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində 2 otaqlı tam təmirli mənzil mebellərlə birgə satılır.Mənzil 1 otaqdır,2 otağa düzəldilib.Sonuncu mərtəbədir,mansar deyil,bir mərtəbə pilləkənlə qalxırsan,sənət Çıxarış (mənzil).Real alıcıların zəng etməsi xahiş olunur.Həm yaşamaq,həm də kirayə üçün əla fürsətdi.