Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 110 м², 280 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

270 000 AZN

Дешевле всего -10 000 AZN · lalafo.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-32

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

74 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая цена

303 000 - 419 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 545 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 404 AZN/m²-25%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

-21% ниже оценки2 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 404 AZN; у этой 2 545 AZN (-25%).

Оценка AI: 354 000 AZN. Это объявление дешевле на 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 545 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 Nərimanovda bazar dəyərindən aşağı qiymətə premium fürsət! Şəhərin ən tələb olunan ərazilərindən biri olan Nərimanov rayonunda, metroya yaxın məsafədə yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım baxımından olduqca uğurlu seçimdir. 📐 Sahə: 110 kv.m 📄 Kupçalı mənzil ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar 🌇 Bütün otaqlardan eyvana çıxış mövcuddur Mənzilin eyvanından açılan panorama isə xüsusi vurğulanmalıdır — ✨ Heydər Əliyev Mərkəzi ✨ Ağ Şəhər ✨ Dəniz mənzərəsi və şəhərin böyük hissəsi ayaqlarınızın altındadır. 🏢 Premium bina 🛡 Sakit və mühafizə olunan ərazi 🛒 Binanın altında böyük market 🚗 Rahat parking imkanları 📍 Lokasiya üstünlükləri: Mənzilin qarşısından keçən avtobus xətləri ilə şəhərin əsas nöqtələrinə rahat çıxış mümkündür: 🚇 28 May 🚇 Gənclik 🚇 Xətai 🏥 Tibb Universiteti 🛣 Tbilisi prospekti 🚍 20 Yanvar istiqaməti və digər əsas ərazilər 🎓 Əlavə olaraq, binanın yaxınlığında 2 universitet yerləşdiyi üçün mənzil yatırım məqsədilə də ideal variant hesab olunur. Uzunmüddətli və yüksək gəlirli kirayə potensialına malikdir. 💎 Şəhərin mərkəzində həm komfort, həm prestij, həm də gələcək qazanc istəyənlər üçün nadir variantlardan biridir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.