Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 65 м², 290 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 048 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

23.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 462 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+20%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

+24% выше оценки4 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 462 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Это объявление дороже на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 462 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏMİRLİ EV SATILIR — ƏLVERİŞLİ VƏ TƏLƏBATLI ƏRAZİ! ✨ Səliqəli və rahat yaşayış üçün tam uyğun olan ev satışa çıxarılır. 📍 Ətrafında bütün zəruri iaşə obyektləri — market, mağaza, aptek, məktəb, xidmət sahələri və digər gündəlik ehtiyaclar üçün lazım olan məkanlar mövcuddur. 🔑 Ev həm yaşayış, həm də yerləşdiyi ərazinin üstünlüklərinə görə perspektivli yatırım üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.