Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 140 м², 225 000 AZN

Xətai· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 129 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 607 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

-17% ниже оценки1 607 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 1 607 AZN (-42%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 270 000 AZN. Это объявление дешевле на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 607 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov metrosuna piyada məsafədə, Nargilə dairəsinin yaxınlığı, 5 mərtəbəli Leninqrad lahiyəli binanın 1 ci mərtəbəsində yerləşən, artırması ilə ümumi sahəsi 140 kv olan, təmirli, əşyalı mənzil satılır. Mənzilin alt hissəsində əlavə 140 kv təmirsiz otaqlar mövcuddur. Əlavə 20 kvadratlıq həyət və qarajı mövcuddur. Mənzildən aşağı otaqlara pilləkən mövcuddur. Sənədi çıxarışdır(KUPÇA). Aşağıda əlavə hamam və sanuzel mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Ətraflı məlumat üçün zəng edin.