Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 95 м², 253 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~870 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

253 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

253 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 663 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+14%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

253 000 AZN

Справедливая цена2 663 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 663 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 663 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10-15 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 34 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov (Razin talkuçkasının yanı) yerləşən yeni tikilimizdə çıxarışlı 3 otağa düzəlmə mənzil təcili satılır. Əşya daxil hər şey qalacaq mənzildə. Qaz, su, işıq daimidir binada. 2 mərtəbəli yeraltı qarajı var. Geniş səliqəli və 7/24 mühafizə olunan həyəti var binamızın. Çox əlverişli yerdədi şəhərə hər bir tərəfə avtobus gediş gəlişi rahatdır Neftçilər m/s 10-15 dq yoldur. Marketlər restoranlar mağazalar ətraf ərazidə var. Mənzil təmirlidir gir yaşa sadəcə və bazar qiymətindən münasib qiymətə satılır Real alıcıya yenə endirim olunacaq yerində təcili satıldığına görə.