Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 118 м², 289 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 064 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

285 000 - 370 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 460 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²-30%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена2 460 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 2 460 AZN (-30%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 328 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 460 AZN
Комнат: 2
Площадь: 118 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2 otag, 3e cevrile biler rahat. Liftler qoyulub, Sevinc M mtk. Diger 2 blokda yashayish var. Temire hazirdir. Plani shekilde yerleshdirilib, tund yashil rengde olandir. Badamdarda torpaq ve ya elmlerde menzille barter mumkundur. Elaqe saxliyin danishag qiymet barede.