Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 118 м², 279 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 102 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

279 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.6% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 367 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 374 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 512 AZN/m²-32%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена2 374 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 512 AZN; у этой 2 374 AZN (-32%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 374 AZN
Комнат: 2
Площадь: 118 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu Faiq Yusifov küçəsi 45 və 212 nömrəli məktəbin yaninda yeni tikili bina da 2 otaq təmirsiz mənzil satilir.Bina da satiş qiymətindən çox aşaği!!!!.Mənzilin daxili plani çox gözəldir 3 otaq studio formasinda lahiyələndirmək olar.Geniş qonaq otaği və 2 böyük yataq otaği formasinda.Bina artiq təhvil verilib təmirə başlamaq olar.Liftlər qoyulub 10 gün ərzində istifadəyə veriləcək.Binanin geniş qapali həyəti yeralti parkingi 7/24 mühafizə sistemi mövcuddur.Ofisin xidmət haqqi 1%.