Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 52 м², 220 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 1-30

Если сдавать

~824 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 231 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 138 AZN/m²+35%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

+16% выше оценки4 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 138 AZN; у этой 4 231 AZN (+35%).

Оценка AI: 189 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 231 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Atatürk prospektində, Atatürk parkının yaxınlığında yerləşən 10 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 52 kv.m sahəsi olan 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır, sənədi Kupçadır (Çıxarış). İstilik sistemi kombidir. Binanın qapalı həyəti və yeraltı parkingi var. Yaxınlığında park, böyük supermarketlər və ictimai iaşə obyektləri yerləşir. Kirayə vermək üçün də çox əlverişlidir. Qiymət: 220 000 AZN (Real alıcıya endirim olunacaq). Xidmət haqqı: 1%.