Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 70 м², 255 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~800 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 643 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+20% выше оценки3 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 643 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 212 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 643 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Gənclik metrosuna 5 dəq, Odlar Yurdu Universitetinin tam yanında təmirli mənzil Kupçası var,İpotekaya yararlı Leninqrad layihə Qanuni 2 otaqdır Binada lift var, işləkdir Yaşamaq yaxud alıb kirayə vermək üçün əla təklif Otaqlar geniş və işıqlıdır İstilik sistemi kombidir Qaz,su,işıq daimidir keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%.