Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 140 м², 650 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~2 167 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

650 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

483 000 - 653 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 643 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 018 AZN/m²+16%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена4 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 018 AZN; у этой 4 643 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 568 000 AZN. Цена близка к ней, разница 82 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 643 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Сахил · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Sahil metrosunun yani 12 mertebenin 3-ci mertebesinde temirli 3 otaqli menzil satilir. Umumi sahesi 140 kv-dir. Qaz su isiq daimidir. Istilik sistemi kombidir. Sened kupca. Maraqlananlar elaqe saxlaya biler. Ofis haqqi alici terfinden 1% teskil edir.