Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 75 м², 278 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~1 007 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

278 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 707 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена3 707 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 707 AZN (+3%).

Оценка AI: 277 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 707 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Diqqet Ekskluziv Variant Satis Tecili !!! Nizami Elimler Akademiyasi metrolari ve Statiska Komitesi yaxinligi Yeni tikili Premium Kompleks de Denize Ponarama Radnoy 2 otaqli menzil tecili satilir Menzil temirden yeni cixib Binada Qaz Su İsiq Lift Qaraj daimi Sened - Muqavile Binaya Kupca bu ilin sonunda verilecek Qiymet - 278 000 Azn Ofis Haqqi - 1% Faiz !!!